在租写字楼时的注意事项

在租写字楼时的注意事项

写字楼是企业的有形承载地，对企业发展起着至关重要的作用。那么，在租写字楼时有哪些注意事项呢？人们经常以企业在什么样的写字楼里办公来判断一个公司的形象与实力，虽偏激，但写字楼对于企业的重要性由此可见一斑。写字楼不同于住宅，其技术含量和涉及面要比住宅高很多

毋庸置疑，选择写字楼首先是地段，属于商用性质的写字楼注重商圈和交通。商圈重要是因为在商圈内商机更多，这也是各大城市纷纷建立CBD（中心商务区）的重要原因。交通便捷意味着效率的提升，在“时间就是金钱”的法则前更加凸显。像方北大厦就是个典型的例子。方北商务写字楼位于石家庄市裕华路与体育大街交叉口东南角，交通便利，地理位置优越，是面向广大商驻客户的专业化写字楼

其次，写字楼物业管理的概念与住宅不可同日而语，要求复杂得多，涉及的环节也广得多。一个优秀的写字楼60%的价值由其硬性的条件所决定；40%的价值则有其软性条件决定，核心是物业公司。很多企业尤其是大企业在选择写字楼时第一个问题就是：物业公司是哪家？优秀的写字楼配优秀的物业公司已经是普遍的行业准则。这样的成绩在石家庄写字楼出租行业居于遥遥领先水平，这个成绩的取得更是与我们专业的物业管理密不可分的。总体来说在租写字楼时应该注意选择地段，找一个交通便利的地段，和办公环境好的商务楼。