办公楼物业管理制度

为了保障各公司在楼内正常有序的办公及办公楼安全，明确各公司及相关部门的责任义务，营造一个好的工作环境，特制定一下制度。
（一）
办公室安全管理
各公司办公室财产安全，消防安全，水电安全等易造成财产及生命危险的安全隐患由各公司自行负责。各公司需要自行完善本公司各项安全管理制度及预防和应对安全隐患的措施。重点为以下几点：
（1）用电安全 : 配电柜，弱电箱等有电力隐患的地方严禁堆放一切杂物。财务室，配电室，设备机房，档案库，实验室，仓库等重点防火部位，要按安全消防部门的规定配备消防器材，设立 禁火标示。严禁办公室内抽烟，出现明火等火灾隐患
（2）财产安全：各公司要认真做好部门自身财产安全的防范与保卫工作。在下班前要检查门窗，用电，空调等使用情况。锁好门，关掉一切有隐患的用电设备等。公司门窗，仓库等存放财产 的空间钥匙严禁员工私自留存等。有重要设备，仪器等要设专人负责，严格管理。
（3）节假日安全：节假日期间务必做好安全防范等措施，做好值班人员记录交接等工作。全楼实行夜间清楼制度，夜间，周末，节假日有加班情况需向保安处报备。
（4）安全管理制度：各公司必须有独立的安全管理制度，日间需张贴至公司通告处，定期在公司内部宣传普及等等。
（二）
公共区域管理制度：
严禁在楼道，前台等公共区域堆放杂物，违者罚款。
严禁在楼内抽烟，违者罚款
严禁私自修改及破坏公共区域安全消防设施，违者罚款
严禁在楼外乱停乱放车辆，违者罚款
禁止携带易燃易爆有毒物品等进入楼内，违者重罚

此管理制度乃部分重点制度，还有其他需要注意及遵守的制度请咨询楼宇管理者。为保障各公司的利益及安全，请各公司严格遵守管理制度，如因未遵守制度而发生各种不幸，各公司自行负责。

（转自网络）