2019元旦过后，这4种情况可以拒交物业费，上门催收也要说“NO”

现在买了房子的朋友基本上都是住在有物业管理的小区里面，而不少朋友都觉得每个月最烦的时候就是物业上门来催缴物业费的时候了，很多时候我们觉得这个物业费交了对于我们来说一点用处都没有，但是别人都已经上门来催缴了，自己又不好意思不给，事情闹大了双方都是很难看的。小编身边的很多朋友对于缴纳物业费都是存在很大的怀疑态度的，而且现如今社会上物业跟业主的矛盾也是越来越多，很多业主都说，自己即使是每个月都按时交纳物业费，但是物业管理的情况依旧是乱糟糟的，根本就看不见人做事，所以今天我们就来给大家讲讲，2019元旦过后，其实下面这4种情况可以拒交物业费，上门催收也要说“NO”！

1.物业提供未约定的额外服务

很多小区的业主都反映说，一些物业不仅仅是想要他们做的事情不作为，但是到了他们想要我们参加的服务就会自己主动找上门来，比如说小区里面有些什么需要交钱参加的活动，就来逼着业主交钱参加。但是实际上规定中写明了，如果物业提供了这些在约定之外没有的服务，我们是可以拒绝缴纳的，即使是物业人员上门来催收，也一定要说NO！

2.物业服务不达标

其实物业本来就是服务我们业主的，但是很多物业却是把自己当做“甲方”，实际上业主交钱就是给物业来好好服务我们，达到我们对于小区管理的一些要求，还要把维护小区秩序和环境等等都做好，但是如果物业连这些都做不好的话，业主自然也是不愿意交物业费的了。并且我们还真的就可以拒绝缴纳物业费，大家如果是不满意物业的服务质量的话，平时就可以收集一些证据，用证据来说话！

3.物业随便增加收费的项目

还有就是如果物业总是要我们缴纳一些我们根本就不懂也不知道的收费项目的话，我们一定要拒绝，不要以为我们是不可以说不交的，大家对于物业需要缴纳的费用有疑惑的话一定要及时的提出，不要连自己交的什么钱的不知道就被坑了。

4.缴费原件未经物价部门审批

这一点也是很多业主朋友不知道的，其实物业要收取我们的物业费是一定要将各项物业费用的缴费明细上交到物价管理部门来审批的，如果说审批不合格或者是物业根本就没有交由物价部分来审批的那种，我们就绝对是有权利说不交的，这种情况是属于不合法的收取费用。