物业管理“黑科技”—电动车识别管控系统

物业管理“黑科技”—电动车识别管控系统

近年来，因电动车上楼充电而引发的安全事故不在少数。

如何杜绝电动车上楼，有效的进行安全管控，是物业行业一个老生常谈的问题。

找到解决这一难题行之有效的方法，从根本上杜绝电动车上楼，是十分困难的一件事情

但是

黑科技来了

↓↓↓

近期

苏州中海凤凰胥岸花园管理处针对居民电动车管理出台并实施了电动车识别管控系统，

有效地改善了小区内部电动车乱停乱放的现象，

引发了行业、媒体以及政府的广泛关注！

9月底，苏州市公安局、质监局、住建局、规划局一行人来到现场进行实地调研考察此项工作并进行会议沟通。

考察小组在凤凰胥岸小区物业人员的陪伴下，来到该小区一处居民楼电梯前，当电动车刚推到电梯口，电梯内的语音监控系统就自动提示。

随后，物业人员“强行”把电动车推进电梯内，可无论按下任何一层楼的数字，电梯都处于停止运行状态。直到将电动车重新推出来，电梯才恢复正常运行。

对此，凤凰胥岸花园物业处负责人张辉表示，以前小区电梯内都有监控系统。而这次他们在电梯内增加了一套图像识别系统。通过两套系统组合使用，形成了现在的这套电动车禁入电梯管控系统。

从试运行的情况来看，这套管控系统能全面识别轮椅、自行车、婴儿车、电动车等。也只有电动车进入电梯时，这套系统会提醒当事人，并让电梯停止运行。“这种做法，既能防止电动车进入电梯，又能为使用轮椅、自行车、婴儿车的居民进出提供方便。”张辉说。

凤凰胥岸花园勇于创新、敢于突破，多重举措科学合理的进行电动车管理，获得考察小组的一致认可。这项“黑科技”的核心，主要可以概括为三个方面：

1

地下车库安装电瓶车充电桩

电动车的种类五花八门，其安全性无法得到有效的保障。为了保证小区居民的电动车能够无需上楼，及时充电，管理处在地下车库安装智能电动车充电桩，以便居民能够正常使用电动车。

值得一提的是，凤凰胥岸安装的智能电动车充电桩，在充满电后即使不拔插头也会自动断电。既能有效的节约能耗，又可避免因充电满溢而造成的电池燃烧及损坏。

在非机车地库，凤凰胥岸还特意安装了共享电动车充电装置。

2

为防止电动车被盗，在非机动地库增加摄像头

近年，电动车被盗事件屡有发生。为保障业主的财产安全，凤凰胥岸管理处在非机动车地库增加了摄像头，实行二十四小时监控，有效的防止不法犯罪分子侵入小区内进行盗窃。

3

安装电梯智能识别电动车装置

电动车识别管控系统的关键，就在于电梯内安装的智能识别电动车装置。当电动车进入电梯时智能识别装置会自动识别，电梯将停止运行并伴随语音提示。

在运行初期，凤凰胥岸管理处采取技防加人防的方式，安排安管员对现场进行引导，希望能够对居民电动车实现有效的管控，避免电动车上楼或在家中充电而带来的一系列安全隐患。